国土资源部在2016年12月23日举办《自然资源统一确权登记方法（试行）》记者招待会，国土资源部部长王广华在新产品发布会上表露，针对极少数住宅建设用地用权期满难点解决，国土资源部颁布了过渡对策，即小区业主无需明确提出续期申请办理，无需缴费，可所有正常申请办理买卖和登记。
国土部：土地资源期满全自动续期不收费
浙江国土資源厅向国土资源部明确提出《关于怎么样处置少数住宅用地用权到期问题的请示》，国土资源部和国家住建部商议将来，复函并密送全国各地国土资源优化配置单位，区域在有关法律法规分配确立以前，可以使用“两不一所有正常”的过渡办法解决：
1、无需明确提出续期申请办理。极少数住宅建设用地用权期内期满的，权利人无需专业明确提出续期申请办理。
2、不扣除花费。市、县国土資源主管机构不扣除有关花费。
3、所有正常申请办理买卖和登记。该类住宅产生买卖时，所有正常申请办理房产业买卖和房地产登记，涉及到“土地资源应用限时”仍填好该住宅建设用地用权的原起止时间和期满时间，并标明：“依据《国土资源部厅关于妥善处置少数住宅建设用地用权到期问题的复函》申请办理有关办理手续”。
国土资源部明确提出“两不一所有正常”的过渡办法，一方面是温州此次出现的难点，牵涉面小，只涉及到小量住宅，归是改革革新前期体制机制革新致使的个别状况，有其独特质，其次是有关法律法规分配并未颁布，区域管理办法单位先按此办法实质操作，待有关法律法规分配颁布后，再与之搞好对接。
对含有客观性的70年住宅土地资源用权期内期满的续期难点，关联到海量人民大家的合法权益，国土资源部看重，将切实加大调分数查询析，在有关工作上积极主动出谋划策。
解说：70年住宅土地资源用权期满该如何解决？
11月27日，《中共国务院关于健全产权保护规范依法保护产权的建议》公布。《建议》明确指出：科学研究住宅建设用地等土地资源用权期满后续期的法律法规分配，促进产生全社会进步对中国公民资产长期受维护的优良和平稳预估。
1、法学系专家教授常鹏翱感觉：即然科学研究的是续期的法律法规分配，并重视产生受维护的优良和平稳预估，那样就代表着，针对本人住宅土地资源用权期满后政府部门会取回的担心是多余的。
2、民商事法律法规科研负责人杨立新：《物权法》第一百四十九条需要，“住宅建设用地用权期内期满的，全自动续期”。但现阶段的法律规定由于欠缺推行策略，如何“全自动续期”存有可变性，没办法实质操作。
续期难点应从三层面考虑到：①不足70年的，期满后务必都续期到70年；②70年期满后全自动续期，等同于住宅建设用地用权是一个无限时的物权法，即一次获得永久性应用，国家无须每一次续期每一次都怎么收费；③期满后历经全自动续期变为永久建设用地用权将来，理应明确用权人和国家权人中间的关联，可以考虑到扣除必需而但高的税费，但理应历经立法机构法律决定。
3、中国（海南）改革进步研究所校长迟福林：《建议》明确提出财产权利维护难点，本质是认同并看重房产早已变成城乡居民重点财产权的实质。
源自：法律法规
